【榜樣力量】蘭州中海靖遠(yuǎn)項(xiàng)目：想盡一切辦法 攻克每個(gè)節(jié)點(diǎn)
沒(méi)有壓力就沒(méi)有動(dòng)力，這也讓我們團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)了一個(gè)又一個(gè)不可能，把“紅五月”的精神發(fā)揮到了極致，而事實(shí)上，我們一直如此。
南北群山對(duì)峙，東西黃河穿城，作為青藏高原向黃土高原的過(guò)渡地區(qū)，甘肅蘭州毫無(wú)疑問(wèn)是一帶一路絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市。在此背景下，中海與中科不謀而合，以“美好生活”之名，匠心精筑，用各自的方式為蘭州城市建設(shè)賦能。
2020年，雙方首次攜手，共同打造中海高端品質(zhì)住宅的代表之一——中海靖遠(yuǎn)項(xiàng)目（中海寰宇天下）。中海將該系列定位為“落地必選城市中心，寰宇天下必做精品”，承諾將為蘭州帶來(lái)更高水準(zhǔn)的人居筑作。
“客戶(hù)需求就是我們的終極目標(biāo)?！边@是項(xiàng)目經(jīng)理王朝忠始終掛在嘴邊的一句話(huà)，也是中科對(duì)客戶(hù)的承諾。
01
寒冬里的一把火
完成這個(gè)目標(biāo)，卻需要做好時(shí)時(shí)刻刻迎接挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備。
2020年12月20日，中海靖遠(yuǎn)項(xiàng)目正式開(kāi)工。也在這一天，團(tuán)隊(duì)接到了第一個(gè)節(jié)點(diǎn)任務(wù)：春節(jié)前完成7#樓、21#樓筏板基礎(chǔ)。
受氣候環(huán)境和地貌因素影響，蘭州的冬天漫長(zhǎng)且寒冷，時(shí)正值寒冬階段，夜間平均溫度在零下15-20°，鋼筋加工機(jī)械、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等大型機(jī)械設(shè)備經(jīng)常受凍無(wú)法正常運(yùn)作。
為確保砼質(zhì)量，項(xiàng)目當(dāng)即制定冬季施工方案，第一時(shí)間搭設(shè)保溫棚，安排專(zhuān)人24小時(shí)不間斷生火，用鐵爐生火進(jìn)行保溫，同時(shí)對(duì)鋼筋機(jī)械夜間采用取暖器保護(hù)。此外，在寒冷環(huán)境下的人工作業(yè)，更是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)需要攻克的難點(diǎn)。
“再也不用媽媽喊著穿秋褲，到這邊的第一天，大家都乖乖的穿上了保暖衣、羽絨服，晚上加班的時(shí)候更要軍大衣才能抵抗住寒氣 ?！表?xiàng)目質(zhì)檢主管梅金龍說(shuō)。
2021年1月21日，距離春節(jié)剛好20天，蘭州中海靖遠(yuǎn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成功完成了第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。這是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)整整一個(gè)月奮戰(zhàn)的成果。
項(xiàng)目用鐵爐生火進(jìn)行保溫
02
全員24小時(shí)輪班
很快，第二個(gè)節(jié)點(diǎn)任務(wù)來(lái)了，3月7日前，二次展示區(qū)要實(shí)現(xiàn)完美開(kāi)放。
2月18日（農(nóng)歷正月初七），項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)全員就位，大家已經(jīng)做好了沖刺下一個(gè)目標(biāo)的信心和決心。
二次展示區(qū)結(jié)構(gòu)施工復(fù)雜，屬于高支模、大跨度，雖然管理人員已到齊，但是現(xiàn)場(chǎng)施工班組卻仍然存在人手不足的情況，導(dǎo)致施工困難節(jié)點(diǎn)、后期材料拆除運(yùn)輸?shù)壤щy。
“那個(gè)時(shí)候，單純靠某個(gè)人的力量是不行的，我們通過(guò)每天組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，統(tǒng)計(jì)需要的各班組各工種勞動(dòng)力，要求所有管理人員逐個(gè)與班組溝通，讓大家盡全力協(xié)調(diào)手中的資源，同時(shí)動(dòng)員全員24小時(shí)輪班，克服一切不利條件，用實(shí)際行動(dòng)踐行以客戶(hù)為中心的指導(dǎo)思想，最后才保質(zhì)保量按時(shí)完成了節(jié)點(diǎn)，也得到了客戶(hù)充分的肯定。”生產(chǎn)經(jīng)理蒲陽(yáng)說(shuō)。
期間，項(xiàng)目要求管理人員全過(guò)程在崗監(jiān)督班組作業(yè)，務(wù)必保質(zhì)保量；項(xiàng)目管理班子采用半天巡場(chǎng)制，上午及下午均對(duì)各作業(yè)面工作完成情況進(jìn)行評(píng)估，與班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行積極溝通并督促班組加班加人。同時(shí)還加大管理人員值守頻率，保證每個(gè)工作面都有管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、施工。
于蒲陽(yáng)而言，自己作為班子成員，更要起好帶頭作用。從開(kāi)年以來(lái)，蒲陽(yáng)從未曾休過(guò)一天假。二次展示區(qū)砌筑抹灰階段，他個(gè)人平均工作時(shí)長(zhǎng)甚至達(dá)到了15小時(shí)/天。泳池扶壁柱加固時(shí)，他曾連續(xù)兩天兩夜未合眼，親自守剔鑿、牛腿柱鋼筋焊接，經(jīng)常剛一躺下休息就被工作電話(huà)叫醒，需要立馬趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理緊急情況。
項(xiàng)目圓滿(mǎn)完成節(jié)點(diǎn)工期
03
辦法總比困難多
5月13日前完成2#、7#、8#、9#、10#、11#、21#8棟樓預(yù)售節(jié)點(diǎn)是團(tuán)隊(duì)的第三個(gè)重大挑戰(zhàn)，也是項(xiàng)目“紅五月”期間的首要任務(wù)。工期緊、任務(wù)重、資源短缺，每個(gè)管理人員都承載著極大的壓力。
木工鋼筋勞動(dòng)力資源緊缺，項(xiàng)目部就每天組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，統(tǒng)計(jì)需要的各班組各工種勞動(dòng)力，提前打“預(yù)防針”；積極聯(lián)系友鄰單位調(diào)撥工人，采取加班加人、定工作量措施；管理人員全過(guò)程在崗監(jiān)督班組作業(yè)，務(wù)必保質(zhì)保量……
辦法，總比困難多。
預(yù)售節(jié)點(diǎn)日益臨近，同時(shí)安全文明施工工作絲毫不能懈怠，項(xiàng)目上每個(gè)人長(zhǎng)期處于高壓狀態(tài)。特別是新來(lái)的員工，一上崗巨大的工作生產(chǎn)任務(wù)接踵而至，遠(yuǎn)超出入職前的預(yù)期，導(dǎo)致產(chǎn)生了心理上的波動(dòng)。
項(xiàng)目熱火朝天抓生產(chǎn)
“為了不影響生產(chǎn)任務(wù)，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常到項(xiàng)目部對(duì)員工進(jìn)行關(guān)懷，深入現(xiàn)場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)同事溝通交流，充分了解現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況，還組織召開(kāi)座談會(huì)，很大程度上鼓舞項(xiàng)目人員士氣，同時(shí)還從集團(tuán)各兄弟項(xiàng)目協(xié)調(diào)人力支持，解決了項(xiàng)目的燃眉之急?！表?xiàng)目經(jīng)理王朝忠表示。
今年2月28日，集團(tuán)工程技術(shù)部舒弦星夜馳援項(xiàng)目，來(lái)到項(xiàng)目后立即進(jìn)入項(xiàng)目副經(jīng)理角色，開(kāi)始了白+黑、5+2的工作模式；從恒大雙福養(yǎng)生谷項(xiàng)目過(guò)來(lái)支援的辦公室主任龔敏，不僅把項(xiàng)目后勤保障和員工思想工作保障處理得井井有條，還做好了傳幫帶工作;從渝北恒大云璽項(xiàng)目異動(dòng)過(guò)來(lái)的中科之星王俊，負(fù)責(zé)7號(hào)樓現(xiàn)場(chǎng)施工工作，期間更換了3、4個(gè)工長(zhǎng)，但王俊一直堅(jiān)守在工作崗位上，為他肩負(fù)的那份責(zé)任，廢寢忘食加班加點(diǎn)，初心不改……
“沒(méi)有壓力就沒(méi)有動(dòng)力，這也讓我們團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)了一個(gè)又一個(gè)的不可能，把“紅五月”的精神發(fā)揮到了極致，而事實(shí)上，我們一直如此。” 王朝忠說(shuō)。
項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收
公安備案號(hào) 50010802001210 